Покупка квартиры: что нужно знать

квартира в Киевской области

Любая новая квартира должна быть технически хорошо оснащена. Покупателю нужно поинтересоваться качеством перекрытия, крепостью и ровностью стен многоэтажного строения. В квартире должна быть исправной проводка, водосток, канализация.

Приобретая жилье, рекомендуется смотреть, чтобы квартира в Киевской области, не была угловой, так как это потянет лишние затраты на дополнительную теплоизоляцию. Осматривать новую жилплощадь следует совместно с специалистами, так как покупатель не может быть грамотным экспертом во многих вопросах.

Особенности выбора

Когда квартира в Киевской области находится только на стадии закладывания фундамента, уже можно в этот момент заключать сделку покупки квартиры, рекомендательно по договору долевого участия. Можно оплатить застройщику, как часть оцененного жилья, так и всю полную стоимость.

Застройщик в свою очередь обязуется предоставить жилплощадь покупателю в оговоренные сроки. Именно от него напрямую зависит срок сдачи строящегося объекта, качество строительства, легитимность и прозрачность выбранной сделки.

Выбор квартиры

При выборе жилплощади вначале исследуют рынок недвижимости, знакомятся с ценовой политикой, отметают на первом этапе подозрительные и непригодные варианты для проживания, продавцов с слишком завышенной стоимостью. Актуальность цен на недвижимость в Киевской области можно отслеживать на региональном сайте или в специальных рубриках местной прессы.

Залог успешной сделки – это грамотный подход в выборе будущего жилья. Прежде чем совершать сделку, рекомендуется ознакомиться с характеристикой жилья. Например, поинтересоваться в каком районе находится недвижимость в Киевской области, его экологичностью, на каком этаже расположена квартира, сколько имеет комнат, удобна ли будет транспортная развязка, наличие ремонта, проверить наличие парковки и прочие важные моменты. Квартиру необходимо осматривать лично.

Советы при покупке квартиры в новостройке

Приобретать новое жилье только у проверенной и честно работающей компании. Покупатель должен интересоваться многими нюансами, чтобы правильно совершить сделку и не потерять деньги.

В первую очередь следует обратить внимание на проект новостройки, где будет находиться квартира в Киевской области. Он должен быть безопасным, энергетически эффективным и современным. Если новое жилье уже готово к проживанию, нужно поинтересоваться регистрацией строения в соответствующем реестре. Если строительство на финишном этапе, рекомендуется самостоятельно посетить стройплощадку и удостовериться темпами работ.